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葡京赌场网址:眼见为证!需求旺盛!看上海办公楼里的“经济细节”

时间:2019/8/4 15:55:27  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 在相关“唱空”市场预期的文章中称,某地产租赁行业创业公司对小陆家嘴30栋办公楼的调研发现,目前该区域平均空置率已经超过20%。  然而,记者核实后发现,各大海外地产咨询机构发布的上海二季度地产报告的数据均与该企业调查结果相去甚远。  第一太平戴维斯二季度报告指出,目前上海甲级写...
    在相关“唱空”市场预期的文章中称,某地产租赁行业创业公司对小陆家嘴30栋办公楼的调研发现,目前该区域平均空置率已经超过20%。

  然而,记者核实后发现,各大海外地产咨询机构发布的上海二季度地产报告的数据均与该企业调查结果相去甚远。

  第一太平戴维斯二季度报告指出,目前上海甲级写字楼最集中的三大中央商务区:小陆家嘴、南京西路和淮海中路之中,小陆家嘴作为上海国际金融中心的窗口,承租客户约60%为金融企业,该区域租金居首,且可租赁面积有限。

  “从当前情况看,陆家嘴依然是金融公司最青睐的板块。”仲量联行在二季度报告中指出,从去年下半年到今年上半年,新一轮对外开放政策刺激金融服务业需求,虽然浦西核心中央商务区和北外滩吸引非银行类金融企业集聚,但陆家嘴金融中心的地位依然稳固。

  目前,陆家嘴金融城已经成为全球楼宇经济密度最高的区域之一。在陆家嘴金融城的250多幢商办楼宇中,2018年共有税收亿元楼97幢,并产生沪上首幢税收50亿元的楼宇——上海国金中心,常年满租的国金中心也成为陆家嘴和全上海最受欢迎的办公楼之一。今年,陆家嘴金融城提出力争实现税收亿元楼突破100幢,其中10亿元税收楼预计将达到24幢左右。

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