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葡京app网投:报告:5月楼市小阳春终结 厦门二手房挂牌价超越广州

时间:2019/5/30 20:43:12  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   报告显示,5月全国67个主要城市新房均价为16353元/㎡,环比上涨0.44%。67城中,有40个城市的新房房价环比上涨。其中,北京、上海、深圳三个城市房价均价超过4万元/㎡,深圳新房均价达到55273元/㎡。但从房价增幅来看,新兴城市潜力超过一线和新一线城市,潍坊、南京、...
      报告显示,5月全国67个主要城市新房均价为16353元/㎡,环比上涨0.44%。67城中,有40个城市的新房房价环比上涨。其中,北京、上海、深圳三个城市房价均价超过4万元/㎡,深圳新房均价达到55273元/㎡。但从房价增幅来看,新兴城市潜力超过一线和新一线城市,潍坊、南京、济宁、扬州、大连为房价环比增长TOP5。

  58安居客房产研究院统计数据显示,从用户找房行为分析,5月全国新房找房热度环比下降2.4%,一线城市找房热度环比微涨0.5%,二线城市出现较大幅度下行,降幅为4.1%,成都、上海、常州等城市找房热度出现上涨。在全国安居综合指数排名中,成都位列全国第一,上海、常州位于长三角经济带,经济基础良好,利好政策多,多方优势,吸引了更多人才选择安家落户。这一趋势也体现在用户咨询数量上,5月全国咨询来电量回落,环比上月下跌8.1%;常州用户来电量环比上涨8.1%。

  58安居客房产研究院首席分析师张波表示,5月份楼市“小阳春”终结,找房热度两极分化,整体可以定性为“稳定”,大部分城市的房价并未出现明显波动。从安居客线上数据来看,全国整体找房出现降温,5月环比下降2.4%,值得关注的是,一线城市找房热度维持升温,而二线城市出现较大幅度下降。3月、4月的“小阳春”在5月没有得到延续,楼市在经历了春节后的一波小高潮后,渐渐恢复到正常水平。同时北京、上海找房热度提升更多体现在二手房层面,预计今年二季度一线城市的市场交易量仍将好于去年三、四季度,但房价的上涨动力依然偏弱。

  此外,报告显示,在用户找房偏好方面,5月份全国新房3居室、4居室及以上户型需求占比出现上浮,尤其是3居室需求达到44.3%,1居室需求占比持续下降,5月找房用户需求以家庭居住和改善住房条件为主。在购房价格方面,市场需求分布仍呈现橄榄形,2-3万/㎡价格段的新房房源的关注度略有上涨,1-2万/㎡价格段房源需求占比45%,5万/㎡以上的房源需求不足10%。

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